Copropriétés : obtenir son Plan Pluriannuel de Travaux
Depuis le 1er janvier 2025, toutes les copropriétés sont tenues d’élaborer un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT). En effet, l’obligation concernait déjà les copropriétés de plus de 200 lots depuis 2023, et celles comprenant entre 51 et 200 lots en 2024. Le PPT est un échéancier de travaux qui vise à garantir la pérennité des bâtiments et la sécurité de tous les occupants.
En quoi consiste le PPT ?
Le PPT est un outil qui prévoit, sur une période de 10 ans, les travaux nécessaires à l’entretien et à l’amélioration d’un immeuble. Il inclut une liste hiérarchisée des travaux à effectuer, une estimation des coûts, ainsi qu’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce dernier permet de cibler des travaux qui optimiseront la performance énergétique et diminueront la consommation énergétique.
Le PPT doit être réalisé par un professionnel désigné par l’assemblée générale des copropriétaires. Il est aussi possible de réaliser un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) afin de se fixer sur un PPT. Le PPPT proposera différents PPT afin d’étudier différentes options selon les objectifs et le budget. Par ailleurs, la copropriété peut être dispensée de réaliser un PPT si elle a déjà obtenu un DTG qui n’indique aucun travaux à réaliser sur les dix prochaines années.
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N° Certificat
24 02 5548 -
MAR-
74-0002537 
